Avant l’arrivée de l’expert, assurez- vous que l’expert ait accès à toutes les pièces, ainsi qu’aux éventuels extérieurs.
Préparez-lui également, avant sa venue, tous les documents utiles à son expertise :
- la copie du compromis – Titre de propriété
- les plans (si disponibles)
- le revenu cadastral (Avertissement extrait de rôle – Précompte immobilier)
- la superficie terrain
- les baux éventuels
- DIU (Dossier intervention ultérieur) – récapitulatifs et justificatifs des travaux réalisés : factures, devis, garanties, données techniques, …
- Pour les copropriétés : préparez les 3 derniers PV de l’Assemblée Générale, ainsi que deux années complètes de décomptes des charges.
- Attestations : Certificats disponibles : PEB (Rapport de la Performance énergétique du bâtiment) – Attestation de contrôle de l’Installation électrique – Renseignements Urbanistiques (RU) – Pollution du sol (si disponible) – Citerne à mazout