Visite et mesurage du bien – Relevé des données techniques – reportage photos – Analyses des charges (pour les biens en copropriétés)
Rapport d’expertise en fonction de ses observations et comparera avec le marché ‘vente’.
Valorisation : la valeur du terrain (sans construction) – la valeur de reconstruction du bien (ou valeur intrinsèque) – la vétusté – la valeur en vente de gré à gré (= le prix d’achat) – la valeur en vente publique volontaire, généralement 90 % du prix d’achat ou de la valeur en gré à gré – la valeur en vente publique forcée, généralement 80 % du prix d’achat ou de la valeur en gré à gré.