Expertise immobilière: Les pièges à éviter
Obtenir une évaluation objective d’un bien immobilier peut être difficile, selon Test-Achats. L’association a réalisé une enquête en faisant expertiser anonymement quatre maisons et un appartement par des experts immobiliers, des agents immobiliers et des notaires. Les résultats montrent que deux des notaires ont évalué le bien sans même le visiter, et qu’un autre notaire […]
Le marché de l’immobilier bousculé : certains biens ont perdu jusqu’à 15 % par rapport à l’année dernière
En 2022, le marché immobilier belge a été affecté par une série de facteurs tels que la hausse des taux d’intérêt, les prix élevés de l’énergie, le haut niveau d’inflation et la guerre en Ukraine. Le nombre de transactions a chuté de 2% et le prix moyen des biens a augmenté de 8,2%. Les propriétaires […]
Immobilier – 2023, une bonne année pour acheter?
Il semble que le marché immobilier belge soit confronté à des défis en 2023, tels que la hausse des prix de l’énergie et des taux hypothécaires, ainsi que la raréfaction de l’offre de logements neufs. Les propriétaires sont incités à rénover leurs logements pour atteindre des niveaux d’isolation plus performants afin de répondre aux ambitions […]
CHAT GPT & Immobilier – Une duo gagnant?
ChatGPT est un modèle de traitement automatique de la langue développé par OpenAI. Il est capable de comprendre et de générer du texte en utilisant des informations qu’il a apprises à partir de vastes corpus de données. Il peut être utilisé pour diverses applications, comme la rédaction automatique de documents, la traduction automatique, la réponse […]
Comment se déroule une expertise immobilière?
Une expertise immobilière est généralement effectuée par un expert immobilier, un professionnel qualifié qui possède une connaissance approfondie de l’immobilier et des marchés locaux. Voici les étapes générales d’une expertise immobilière : Il est important de noter que les expertise immobilières peuvent varier en termes de contenu et de profondeur selon les besoins et les […]
Les travaux les plus utiles pour améliorer la valeur de votre bien immobilier
Il existe plusieurs travaux qui peuvent améliorer le prix d’une maison lors de la vente : Rénovation de la cuisine : Une cuisine moderne et fonctionnelle peut attirer les acheteurs potentiels et augmenter la valeur de la propriété. Rénovation de la salle de bains : Les salles de bains sont un élément clé de la […]
Le Home Staging – Votre nouvel allié pour vendre votre bien au meilleur prix
Qu’est ce que le Home Staging? Le home staging (ou mise en scène de la maison) est une technique utilisée pour améliorer l’apparence d’une maison avant de la mettre en vente. Il s’agit de présenter la propriété de manière attrayante pour les acheteurs potentiels en utilisant des techniques de décoration, de mise en valeur des […]
Une hausse historique du précompte immobilier
En résumé, l’indexation du revenu cadastral en Belgique en 2023 pourrait avoir un impact négatif sur les finances des propriétaires, selon L’Echo. Le coefficient d’indexation pour l’exercice d’imposition 2023 est de 2,0915, ce qui représente une augmentation de 9,6% par rapport à 2022. Cette augmentation est considérée comme un « record historique » par l’avocat fiscaliste Aurélien […]
L’immobilier en Belgique en léger recul? Prix d’une maison à Bruxelles
En résumé, le marché immobilier en Belgique a connu une baisse de 2% en termes de volume de transactions en 2022, selon le baromètre immobilier des notaires de la fédération du notariat (Fednot). Cependant, le prix des biens immobiliers a continué à augmenter, bien que cette hausse soit inférieure à l’inflation. La baisse de l’activité […]
Immobilier – Le prix de l’immobilier continue à augmenter? Quid de l’inflation?
En résumé, le marché immobilier belge a connu une baisse de 2% en termes de volume de transactions en 2022 selon le baromètre immobilier des notaires de la fédération du notariat (Fednot). Cependant, le prix des biens immobiliers a continué à augmenter, même si cette hausse était inférieure à l’inflation. La baisse de l’activité immobilière […]