Quelle est la mission de l’expert ?
Visite et mesurage du bien – Relevé des données techniques – reportage photos – Analyses des charges (pour les biens en copropriétés) Rapport d’expertise en fonction de ses observations et comparera avec le marché ‘vente’. Valorisation : la valeur du terrain (sans construction) – la valeur de reconstruction du bien (ou valeur intrinsèque) – la […]
Pourquoi l’ Autorité bancaire européenne a fixé ces nouvelles règles ?
L’Autorité bancaire européenne (ABE) veille à la santé financière des institutions financières. L’ABE veut empêcher les banques (prêteurs) d’accorder trop facilement des crédits à des clients qui pourraient ne pas être en mesure de les rembourser. L’ABE espère que cette mesure permettra de maîtriser les prix de l’immobilier. Si un rapport d’expertise démontre que le […]
Règlementation PEB
Pour répondre au défi énergétique actuel, la Région a, parmi d’autres mesures, adopté une ordonnance qui vise à diminuer la consommation d’énergie primaire et les émissions de CO2 liées à l’exploitation des bâtiments, tout en garantissant le confort de leurs occupants : la réglementation PEB. Cette réglementation découle d’une obligation européenne. En Belgique, les Régions […]
Préparer la visite d’un expert immobilier
Avant l’arrivée de l’expert, assurez- vous que l’expert ait accès à toutes les pièces, ainsi qu’aux éventuels extérieurs. Préparez-lui également, avant sa venue, tous les documents utiles à son expertise : la copie du compromis – Titre de propriété les plans (si disponibles) le revenu cadastral (Avertissement extrait de rôle – Précompte immobilier) la superficie […]
Préparer la visite du Certificateur PEB
Le certificat PEB est un document qui attribue une note énergétique à une habitation. Il est obligatoire pour toutes les mises en vente ou en location de biens résidentiels en Belgique. Voici une liste de documents à fournir, dans la mesure du possible, lors du passage du conseiller PEB agréé afin de préparer au mieux […]
I Love Syndic
ilovesyndic.be est un site immobilier dédié au métier de syndic d’immeubles ou de copropriété. Car gérer un immeuble n’est pas chose facile, nous nous sommes entourés des meilleurs pour vous offrir le meilleur service. Le métier de syndic est un métier complet. Nous nous chargeons de tous les aspects techniques, juridiques, administratifs et comptables des […]
Institut professionnel des Agents Immobiliers (IPI)
L’Institut professionnel des agents immobiliers (I.P.I.) est un organisme de droit public chargé essentiellement de l’accès à la profession d’agent immobilier et du contrôle déontologique des agents immobiliers. La profession d’agent immobilier est en effet une profession réglementée : nul ne peut exercer en qualité d’indépendant des activités d’agent immobilier sans être inscrit à l’IPI. […]
Bureau Delforge
SPRL Bureau Delforge – Géomètres Experts Associés & Certificateurs énergétiques La société a été créée en novembre 2013. Elle est le résultat de l’association de trois géomètres incarnant l’expérience et la nouveauté. Iwan Dohmen, Géomètre-Expert Immobilier depuis plus de 50 ans, ayant une grande expérience en expertise judiciaire, Jérôme Delforge , Géomètre Expert Immobilier, avec […]
L’ordre des Géomètres-Experts
L’Ordre Belge des Géomètres-Experts est une association sans but lucratif qui souhaite obtenir (Art 3 des statuts): La promotion, la représentation et la défense commune et unique des intérêts de la profession de géomètre-expert et des membres de l’Ordre Belge des Géomètres-Experts, tant vis-à-vis du grand public que des autorités ou tout autre intéressé. L’organisation […]
Union des Géomètres-Experts
L’UGEB (Union des Géomètres-Experts) est un organisme professionnel fondé en 1876 regroupant les Géomètres-Experts de Bruxelles et du Brabant. L’exercice de la profession et le port du titre de Géomètre-Expert sont règlementés au travers de 5 principales références législatives : Ces documents légaux ont organisé la profession par la création d’instances fédérales de contrôle, ont […]